成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持內(nèi)容方向和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)指南

本文小編將為大家介紹成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持內(nèi)容方向和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，看完之后對(duì)于該項(xiàng)目還有疑問(wèn)，或是想要了解更多內(nèi)容，可以直接致電咨詢，政策小編在線解答。

免費(fèi)咨詢熱線：15855199550 （可加V），10年專業(yè)政策項(xiàng)目申報(bào)研究

一、成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策適用范圍

　　本政策所指樓宇為納入新都區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)信息管理系統(tǒng)采集范圍，建筑面積在5000平方米（含）以上的獨(dú)棟樓宇、商業(yè)綜合體內(nèi)具有商務(wù)功能的樓宇，以及3000平方米（含）以上孵化器、科研樓宇和總部樓宇，不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓及自建自用樓宇。

二、成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策扶持對(duì)象

　　本政策扶持對(duì)象為工商注冊(cè)、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系均在新都區(qū)，且具有法人資格、實(shí)行獨(dú)立核算的樓宇業(yè)主單位、樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位等樓宇經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)主體。

三、成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持方向

　　支持樓宇通過(guò)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)、運(yùn)營(yíng)提質(zhì)升級(jí)、配套提質(zhì)升級(jí)，大力培育新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，推動(dòng)新都區(qū)以總部經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，商貿(mào)流通、現(xiàn)代物流、文創(chuàng)旅游為主導(dǎo)，科技服務(wù)、新興金融、健康服務(wù)為配套的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量跨越式發(fā)展。

四、鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)政策獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┕膭?lì)樓宇引進(jìn)和培育總部企業(yè)。對(duì)新自主引進(jìn)符合市級(jí)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)立核算總部企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定，按照跨國(guó)公司地區(qū)總部、綜合型（區(qū)域型）總部企業(yè)、功能型總部企業(yè)和成長(zhǎng)型總部企業(yè)四種類型，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理方每戶50萬(wàn)元、30萬(wàn)元、20萬(wàn)元和10萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)自主引進(jìn)的總部企業(yè)年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)區(qū)級(jí)實(shí)得總額較上年度增長(zhǎng)10%、20%、50%、100%及以上的樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位，經(jīng)認(rèn)定，分別以總部企業(yè)年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)區(qū)級(jí)實(shí)得增量部分的1%、2%、5%、10%為參照數(shù)給予運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。

　?。ǘ┕膭?lì)打造專業(yè)（特色）樓宇。對(duì)符合成都市專業(yè)（特色）樓宇分類標(biāo)準(zhǔn)，面積在5000平方米（含）以上，樓宇整體入駐率達(dá)到70%（含）以上，已入駐面積的年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)區(qū)級(jí)實(shí)得不低于300元/平方米，入駐的某一特定產(chǎn)業(yè)企業(yè)符合新都區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持方向，其使用樓宇面積達(dá)到樓宇總建筑面積的50%及以上，且被認(rèn)定為專業(yè)（特色）樓宇的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位60萬(wàn)元的一次性運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助。

　?。ㄈ┲С謽怯町a(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展。對(duì)樓宇入駐企業(yè)在新都區(qū)年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額首次達(dá)到3000萬(wàn)元、5000萬(wàn)元、1億元、2億元、3億元、5億元的，分別給予樓宇業(yè)主或樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位10萬(wàn)元、30萬(wàn)元、50萬(wàn)元、100萬(wàn)元、200萬(wàn)元、300萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)（不予累計(jì)），在未達(dá)到下一級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)臺(tái)階前，年度區(qū)級(jí)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額每增長(zhǎng)20%，給予10萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位不超過(guò)5名高管人員個(gè)人，以個(gè)人當(dāng)年實(shí)得對(duì)新都區(qū)實(shí)際經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的100%為參照數(shù)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

五、鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)升級(jí)政策獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┲С謽怯钤黾幼猿直壤Ｃ娣e在2萬(wàn)平方米（含）以上的新建樓宇，保持產(chǎn)權(quán)自持比例為50%（含）以上、70%（含）以上、100%并維持3年不變，屬地經(jīng)營(yíng)且入住率達(dá)到80%，正常運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)后，分別給予樓宇業(yè)主60萬(wàn)元、80萬(wàn)元、100萬(wàn)元的一次性補(bǔ)助；自持比例增加至70%（含）以上、100%的補(bǔ)足其獎(jiǎng)勵(lì)級(jí)差部分。

　　（二）支持樓宇增加屬地注冊(cè)率。新建成投運(yùn)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，三年內(nèi)整體入駐率在80%以上，且屬地注冊(cè)率達(dá)到70%以上的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位50萬(wàn)元的一次性運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助，在此基礎(chǔ)上屬地注冊(cè)率較上一年度每增長(zhǎng)5%，給予20萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過(guò)100萬(wàn)元；存量樓宇入駐率在80%以上，且屬地注冊(cè)率達(dá)到60%以上的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位50萬(wàn)元的一次性運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助，在此基礎(chǔ)上屬地注冊(cè)率較上一年度每增長(zhǎng)5%，給予20萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

　?。ㄈ┲С謽怯罘?wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對(duì)清退并整合樓宇載體資源，配合新都區(qū)項(xiàng)目招引的樓宇業(yè)主單位，每整合5000平方米載體資源給予10萬(wàn)元補(bǔ)助，單棟樓宇最高補(bǔ)助不超過(guò)100萬(wàn)元；凡待建、在建樓宇，樓宇業(yè)主單位配合新都區(qū)項(xiàng)目招引，按照項(xiàng)目方的要求對(duì)樓宇進(jìn)行定制建設(shè)的，每建成1萬(wàn)平方米給予樓宇業(yè)主單位30萬(wàn)元補(bǔ)助，單棟樓宇最高補(bǔ)助不超過(guò)100萬(wàn)元。

　?。ㄋ模┕膭?lì)購(gòu)買(mǎi)或租賃樓宇開(kāi)展統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。對(duì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)取得存量樓宇產(chǎn)權(quán)，屬地經(jīng)營(yíng)并保證5年內(nèi)不得分割出售，面積達(dá)5000平方米（含）以上，經(jīng)認(rèn)定，給予購(gòu)買(mǎi)方每5000平方米50萬(wàn)元的一次性補(bǔ)助，同一購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)同一棟樓宇補(bǔ)助總額最高不超過(guò)300萬(wàn)元；對(duì)通過(guò)租賃方式取得存量樓宇5年以上使用權(quán)且屬地經(jīng)營(yíng)，面積達(dá)到3萬(wàn)平方米、2萬(wàn)平方米、1萬(wàn)平方米的，分別給予承租方80萬(wàn)元、60萬(wàn)元、40萬(wàn)元的一次性補(bǔ)助。

六、鼓勵(lì)配套提質(zhì)升級(jí)政策獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┲С执媪繕怯钐豳|(zhì)改造?？⒐を?yàn)收合格并投入使用5年以上、面積3萬(wàn)平方米（含）以上、屬地注冊(cè)率達(dá)到50%以上、入駐企業(yè)年度經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)總額5000萬(wàn)元（含）以上的商務(wù)樓宇在對(duì)樓宇外立面、停車(chē)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、電力設(shè)施、信息化系統(tǒng)等公共部位和共用設(shè)施設(shè)備實(shí)施升級(jí)改造，項(xiàng)目完成并經(jīng)認(rèn)定，按該工程項(xiàng)目審計(jì)決算金額的20%給予實(shí)施主體補(bǔ)貼，最高不超過(guò)200萬(wàn)元。

　?。ǘ┲С珠_(kāi)展樓宇應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)。對(duì)新建或改擴(kuò)建樓宇會(huì)議中心、商務(wù)中心、共享空間以及員工餐廳、書(shū)吧、便利店、健身房、咖啡吧等公共應(yīng)用場(chǎng)景的樓宇，項(xiàng)目完成并經(jīng)認(rèn)定，按項(xiàng)目實(shí)際投資額的20%給予實(shí)施主體補(bǔ)貼，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

　　（三）鼓勵(lì)樓宇加強(qiáng)信息資源開(kāi)放共享。對(duì)樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位（樓宇物業(yè)管理方）在樓宇內(nèi)設(shè)立企業(yè)服務(wù)中心（站），指定專人配合區(qū)有關(guān)部門(mén)做好實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)樓宇企業(yè)入駐、招商服務(wù)等情況，高質(zhì)量完成樓宇經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)平臺(tái)信息采集等工作，并在企業(yè)工商注冊(cè)、稅務(wù)屬地化等方面做出積極貢獻(xiàn)，經(jīng)研究被評(píng)定為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)的，按年度分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理單位（物業(yè)管理方）10萬(wàn)元、8萬(wàn)元、6萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　?。ㄋ模┲С謽怯钗飿I(yè)服務(wù)升級(jí)。鼓勵(lì)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名物業(yè)機(jī)構(gòu)入駐，簽約三年以上且合同執(zhí)行滿一年（不含僅提供咨詢顧問(wèn)），管理和服務(wù)規(guī)劃建筑面積達(dá)2萬(wàn)平方米（含）以上，且積極配合新都區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)信息采集和服務(wù)工作的樓宇，經(jīng)認(rèn)定，給予10萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　?。ㄎ澹┕膭?lì)樓宇參加等級(jí)評(píng)定。對(duì)被成都市樓宇等級(jí)評(píng)定委員會(huì)評(píng)定為“超甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓”“甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓”的商務(wù)樓宇，經(jīng)認(rèn)定，分別給予樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)管理單位100萬(wàn)元、50萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。其中，由“甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓”提檔為“超甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓”的，給予80萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

  以上是關(guān)于成都市新都區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展扶持政策支持內(nèi)容方向和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，臥濤小編將持續(xù)為大家整理科項(xiàng)目申報(bào)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、軟件開(kāi)發(fā)、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、工商注冊(cè)、財(cái)稅規(guī)劃、可行性研究報(bào)告、體系認(rèn)證相關(guān)資訊，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，歡迎隨時(shí)電話微信咨詢--15855199550 （可加V）！